Construcción industrializada y BIM, tecnología puntera para hacer frente al problema de la vivienda en Catalunya
El acceso a un hogar en Catalunya es un reto cada vez mayor. A finales de 2024 ya era un 15,2% de la población mayor de 16 años los que buscaban un lugar para vivir de forma activa según la última encuesta de demanda de vivienda llevada a cabo por el Observatori Metropopolità de l’Habitatge de Barcelona (OH-B).
Para hacer frente a esta problemática, el sector de la construcción ha dado con ciertas soluciones para construir más rápido y eficiente. En el ensayo y error, han ganado popularidad nuevas técnicas de trabajo que garantizan mejoras en el ritmo de producción y en reducción de gastos, como son la construcción industrializada o la metodología BIM.
Lo vemos en el ejemplo de la promoción en Olesa de Montserrat, una de las pioneras en Catalunya en ser edificada con el sistema de construcción modular. El socio y CEO del Grupo Salas, Manel Rodríguez, insiste en que estos nuevos sistemas no se limitan a desplazar el proceso de construcción a una fábrica o taller, “sino en diseñar y emplear tecnología y sistemas estandarizados y eficientes de producción que nos permitan incrementar el volumen de la obra que hacemos, abaratar costos y generar eficiencias económicas, de materiales y de personal.”
Ventajas de la construcción industrializada
Plazos de entrega más ágiles, disminución de los tiempos de ejecución, optimización de la eficiencia energética al consumir menos agua, energía y otros recursos, una disminución de los deshechos generados junto con una gestión más eficiente de los mismos, el aumento de la seguridad en cada etapa del proyecto… las ventajas de este tipo de construcción son muchas.
Esta técnica consigue mejorar los resultados en todas esas áreas al crear, en cadena, los distintos componentes de la obra en talleres para luego transportados a su ubicación final donde quedan preparados para su ensamblaje.
El Gobierno, con el propósito de fomentar una transición hacia una economía más sostenible, innovadora y circular, ha tomado la decisión de incluirla en las nuevas políticas de edificación, junto con otras iniciativas como el Plan BIM en la Contratación Pública, puesto en marcha el pasado año y con el que se aprueba la implementación de la metodología BIM en el 100% de los contratos públicos de construcción para 2030.
Por su parte el Clúster de Construcció Industrialitzada de Catalunya (CCIC) tiene previsto presentar un informe sobre el potencial productivo de la vivienda industrializada en Catalunya, encargado por Junts: "Lo estamos estudiando. Pueden ser entre 3.000 y 5.000 cada año".
Ventajas de la metodología BIM
Otras de las tecnologías que está entrando fuerte en el mercado catalán es la ya mencionada BIM, tecnología que tal y como resume Borja Sánchez Ortega, Director de Proyectos y Director del Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR) de la consultora especializada Espacio BIM -www.espaciobim.com-, “permite centralizar toda la información de un proyecto (geométrica, documental, etcétera) en un modelo digital desarrollado por todos los agentes que intervienen”, favoreciendo un intercambio de datos fluido y agilizando así los procesos. Con la puesta en marcha del citado Plan BIM del Gobierno, esta metodología se ha abierto camino en la Comunidad Autónoma, que lidera el ranking de España en cuanto al número de licitaciones BIM en 2024 con una inversión de 728 millones de euros en un total de 130 licitaciones.
Tecnología puntera en el sector de la construcción
En este escenario, es crucial que los profesionales de la arquitectura, ingeniería y construcción adquieran conocimientos en estas tecnologías innovadoras, capaces de estructurar un sector que vive una transición sin precedentes. Cada vez son más, y mejor capacitados, debido a la amplia oferta de cursos BIM online al alcance de sus manos.
