Las estrategias más útiles para elegir la casa ideal
Si ha llegado la hora de buscar la casa de tus sueños, puede que te surjan muchas dudas por la increíble cantidad de ofertas que hay en el mercado. Por ello, hemos decidido ayudarte con estos tips muy útiles.
Ya sea porque has decidido independizarte o cambiar la casa que tienes, es conveniente conocer algunos puntos que te ayudarán a tomar la decisión correcta, aunque tu presupuesto no sea tan alto como quisieras.
El primer punto será revisar en todos los lugares que ofrezcan opciones de este tipo, ver anuncios en la prensa, visitar inmobiliarias, revisar en Internet o darte un paseo por los lugares que más te llamen la atención por si hay algún cartel de “se vende” con el que puedas hacer consultas.
La localización
Es el primer punto a considerar porque de él depende la comodidad con respecto al resto de las condiciones de la vivienda. Debes valorar si está en un área alejada de tu zona de trabajo, es boscoso y no te gustan las plantas, está en pleno centro y te molesta el ruido de los coches,etc. Aspectos para tener claridad sobre la forma de vida que tendrás si escoges alguno de ellos.
Directamente vinculado a este punto, siempre tendrás la opción de consultar entre tus amistades las condiciones de su barrio y cómo es el comportamiento general de los vecinos. Quizás haciéndolo puedes obtener una grata sorpresa.
Las condiciones y el presupuesto
El presupuesto es clave para saber hasta qué punto puedes exigir que sea de bonita y lujosa tu casa ideal. Perderás el tiempo si buscas mansiones situadas en lo alto de una roca en el mar, cuando lo que tienes apenas te alcanza para un estudio. No es conformidad, es sentido común.
En base al dinero que tienes disponible, podrás definir la cantidad de habitaciones que deseas tener, si es indispensable que tenga garaje o zona para el servicio, la cocina, el comedor, el salón, etc.
Existen otros elementos que están vinculados a la estructura de la casa como tal y se refieren al tipo de techo, de suelo, el sistema de tuberías para agua sanitaria y para corriente eléctrica, el método de calefacción, y otros detalles de este tipo.
Las visitas
Después que tengas algunas alternativas será el momento de ponerse en acción y visitar cada una. Para evitar perder mucho tiempo, una buena idea será dibujar un mapa y sectorizar con una especie de agenda.
Es importante que puedas tener alguna libreta de notas donde escribir los aspectos que te parezcan más relevantes y los que no te terminen de convencer. Esto será de utilidad después para hacer una tabla comparativa o utilizar alguna otra estrategia que te ayude a decidirte.
Recuerda que será indispensable hacer todas las preguntas en ese momento para asegurar que no te llevarás ninguna duda a casa. En todo caso, ten disponible los números de contacto para comunicarte cuando haga falta.
Las revisiones
Al culminar todas las visitas hará falta que puedas organizar los datos y empezar una valoración en calma y sin presiones, recuerda que se tratará de tu nuevo hogar.
En base a esto, comenzarás a descartar con facilidad algunas alternativas que no lograron captar tu interés desde el primer momento. El asunto está en el momento en que queden las dos o tres últimas opciones entre las cuales suele ser bastante difícil tomar una decisión.
Una técnica que te puede ayudar un poco es asignar un valor a cada aspecto según su grado de importancia. Si es más relevante que tenga varias habitaciones porque tienes dos o tres hijos, esto podría ser más importante que si tiene un cuarto de estudio o un baño de visitas, por ejemplo.
La oferta y el cierre del negocio
Cuando ya hayas tomado la decisión final no te quedará más que contactar con el vendedor o la inmobiliaria y fijar los últimos detalles para la compra. En caso de tener el dinero disponible el proceso es mucho más sencillo. Pero, si lo que necesitas es préstamo, deberás asegurarte bien de todas las condiciones que impone la hipoteca a fin de tener una vida tranquila en lo sucesivo desde tu nuevo hogar.
