¿Qué tener en cuenta al restaurar una vivienda?
En su mayoría, las viviendas antiguas se caracterizan por poseer un encanto único e inigualable: ya sea por sus particular arquitectura o por sus historias de origen, este tipo de casas nos suelen llamar la atención. De hecho, el sueño de muchos es adquirir una casa de este tipo para poder habitarla.
Sin embargo, dependiendo de la antigüedad y del estado de la vivienda, el lugar podría necesitar distintas reparaciones, especialmente en cuestiones relacionadas con tuberías, fugas y humedades.
Adquirir una vivienda antigua puede resultar muy atractivo, pero no hay que dejar de lado diferentes aspectos que no se pueden pasar por alto.
Conocer la historia de la vivienda, el primer paso
En primer lugar hay que estar informado de las condiciones en las que se encuentra la casa que adquiriste. Es necesario que conozcas la historia del lugar puesto que, dependiendo del año de su construcción, se utilizaron unos materiales específicos.
En otras palabras, el año de construcción podrá permitirte saber cómo fue construida la casa y qué parámetros se siguieron durante su elaboración. Por ejemplo, si tu casa fue construida hace 150 años, hay que tener en cuenta que es probable que los materiales que se utilizaron no sean los mismos que se utilizan ahora, ya que estos son mucho más modernos y con otras facilidades.
¿Tiene todos los permisos?
Estas casas pueden estar protegidas por el Estado o por alguna otra organización cultural, ya que muchas de ellas son consideradas patrimonio. Es importante estar al día con los permisos que debas solicitar para poder llevar a cabo la restauración, pues es probable que existan ciertas limitaciones en cuanto a lo que puedes modificar de tu vivienda.
No obstante, a veces puedes encontrar facilidades, ya que en ocasiones muchas de estas organizaciones están dispuestas a ayudarte monetariamente, pues se trata de una inversión cultural.
¿Hay humedades?
Al igual que un libro viejo o cualquier objeto de madera, con el paso de los años las paredes antiguas absorben el agua de las tuberías o de la lluvia. Por esta razón, esta es una de las prevenciones fundamentales que debes tomar cuando restaures tu vivienda.
En las viviendas antiguas se debe observar con detenimiento las paredes y techos del lugar, al igual que los objetos de madera que se encuentren en la casa. De este modo podrás evitar las filtraciones, minimizando el riesgo de que más adelante se deshagan las capas de pintura que decidas echar. Lo mejor es que solicites la ayuda de un experto en cuestiones de reparaciones.
Revisa las fugas
Como se trata de una vivienda antigua, es muy probable que las tuberías se encuentren en condiciones precarias. Esto puede traer como consecuencia incontables fugas, lo que sería perjudicial no solo para la estabilidad de tu hogar, sino también para tu salud y la de los tuyos.
Del mismo modo, será necesario que contrates un servicio de reparaciones que tenga conocimientos en las fugas. Así se podrá atacar el daño antes de que cause mayores estragos en la arquitectura del lugar.
Refuerzo estructural
Otra de las recomendaciones consiste en que lleves a cabo un refuerzo estructural de las columnas, paredes y techos. Esto se debe a que, debido a los factores anteriormente mencionados, es muy probable que la estructura de la vivienda haya sido afectada o debilitada.
Para este tipo de reparaciones, tanto de las paredes como de los otros aspectos anteriormente mencionados, servicios como los que ofrece Lemara, líderes en impermeabilización, inyección y refuerzo estructural, seguro que te ayudan a solucionarlos..
Diviértete mezclando lo antiguo con lo nuevo
Lo más recomendable es que restaures los diferentes artefactos que encontraste en tu vivienda antigua. Sin embargo, puedes añadirle un toque vanguardista a tu hogar mediante la combinación de lo moderno con lo antiguo.
Por ejemplo, puedes reutilizar diferentes terminaciones antiguas añadiéndole algún detalle que se corresponda con el diseño contemporáneo. De igual forma, puedes jugar con los colores de las paredes y la iluminación de las habitaciones.
No olvides que aunque realices diferentes cambios a tu casa antigua, conserva la esencia del lugar, ya que eso fue lo que te motivó a adquirir la vivienda. Además, de este modo contribuirás con la conservación del arte y la cultura de tu comunidad.
