¿Qué son las casas modulares?

 Si bien a muchas personas no les gusta la idea de las viviendas modulares, es una excelente opción para aquellos que desean una casa de alta calidad a un precio bajo. No son la primera opción para la mayoría de las personas, pero merece la pena saber que se pueden configurar exactamente como se quiera. Debido a que las casas modulares son personalizables, se pueden construir para adaptarse a cualquier conjunto de especificaciones y (casi) cualquier terreno. Y se pueden vender por un buen precio en el futuro, especialmente si son de alta calidad.

¿Qué cuesta una casa Modular?

Al comprar una casa modular, se deberá tener en cuenta muchas cosas, como el costo del terreno los permisos de construcción, así como los costes de instalación de los electrodomésticos y otros accesorios. También es posible que se deba pagar por módulos adicionales para completar la casa. El precio de las casas modulares puede variar ampliamente, por lo que es importante analizar las opciones cuidadosamente antes de comprar una. También se puede consultar con un carpintero local para ahorrar dinero en los costos de construcción.

El costo de las casas modulares varía mucho según el plano que se elija. Algunos fabricantes ofrecen una amplia variedad de planos a diferentes precios, lo que puede dar lugar a precios más bajos. También es importante saber que puede tener que pagar más por la entrega o transporte, lo que puede ser costoso si se vive en un área remota. Además, un fabricante de este tipo de viviendas habitualmente no puede enviar por toda España, por lo que es posible que se deba contratar a un contratista local para completar la instalación, o un despacho de arquitectura en Valencia.

Estaríamos hablando de precios de 3.000€ para las más sencillas, hasta precios de 20.000 a 30.000€ las más modernas, sin contar los diferentes impuestos o tasas por instalarlo.

Opciones de diseño

Los diseños modernos en las casas modulares no son una excepción. Si bien las tienen muchos diseños estándar, hay varias formas de personalizar el nuevo hogar. La mejor parte es que son altamente personalizables, no hay que preocuparse por armar paredes que coincidan con el esquema de color de las casas del vecindario, o reorganizar los muebles para crear el diseño que siempre ha deseado. Se pueden construir en cualquier lugar y de cualquier forma.

Probablemente tendremos una idea del aspecto que deseamos, pero si estamos completamente inseguro de dónde comenzar, es recomendable trabajar con un diseñador de interiores para tener una mejor idea de cómo debería ser el hogar modular. Los diseñadores de interiores pueden sugerir colores, acabados y otras características de diseño y ayudarlo a elegir una que cumpla con su estilo personal.

¿Cómo se construyen?

Una de las ventajas son los beneficios de ahorro de tiempo que ofrecen. Se puede construir una casa modular fuera del sitio o barrio habitual, lo que permite la preparación del terreno mientras la casa se está construyendo en la fábrica. Luego, los módulos se ensamblan de acuerdo con un plano de planta, adjunto permanentemente a la base y se conectan a servicios públicos. A diferencia de la construcción convencional, que lleva meses, las casas modulares se entregan rápidamente. Y, mientras los módulos sean de alta calidad, se garantiza que durarán muchos años.

Otro beneficio de los hogares modulares es su eficiencia energética. A diferencia de las casas tradicionales, las casas modulares se pueden construir sobre la base de la máxima eficiencia energética. Además de tener un diseño de eficiencia, se pueden personalizar para satisfacer los gustos y necesidades individuales. Las casas modulares son amigables con el medio ambiente, ya que el proceso de construcción tiene lugar en entornos controlados. No hay necesidad de preocuparse por las grietas o los huecos, y se pueden construir en una variedad de estilos y diseños.

Problemas con los terrenos

Si bien las casas modulares a menudo se prefieren a los hogares móviles, algunos municipios y vecindarios tienen restricciones de terreno que impiden el desarrollo de estos "edificios". Estas restricciones se conocen como convenios restrictivos y pueden haberse implementado hace años debido a una inferioridad percibida de hogares modulares. La mejor manera de evitar tener que lidiar con estas restricciones es investigar los códigos de construcción locales y buscarlos.

Primero, asegúrese de que el terreno en la que pretende construir tiene acceso a una carretera. Sin acceso a la carretera, es imposible construir el sótano de la base de una casa modular. También se puede construir un camino para facilitar el transporte de la casa fabricada, pero esto se sumará a los costos de construcción. Independientemente de las razones, vale la pena investigar las reglas y regulaciones que se aplican a la tierra donde planea construir su hogar.